ترميم الواجهات والكلادينج

التشقّق عرض — والسؤال هو مصدره

قبل أي كلام عن كسوة أو دهان، لازم نعرف التشقّق ده جاي منين. تشقّق شعري في اللياسة بسبب الانكماش حاجة، وتشقّق ممتد بزاوية ثابتة بسبب حركة إنشائية أو هبوط حاجة تانية تمامًا.

الأولى بتتعالج بمعالجة سطحية وبتخلص. التانية لو اتغطّت بكلادينج، بتفضل شغّالة تحت الكسوة وبتظهر بعدين على شكل تشوّه في الألواح أو تفكّك تثبيتات. عشان كده الفحص بيسبق العرض السعري مش بيتبعه.

الكلادينج بيظلّل — والعزل هو اللي بيبرّد

فيه خلط شائع: الناس بتفتكر إن الكلادينج نفسه بيقلّل الحرارة. الكلادينج بيعمل حاجتين: بيظلّل سطح الحائط من الشمس المباشرة، وبيدّي فراغ تهوية بيخرّج الحرارة. لكن اللي بيقلّل انتقال الحرارة للداخل فعلًا هو **العزل الحراري اللي بيتحط خلفه**.

الواجهة المعرّضة للشمس الغربية أو الجنوبية هي اللي بتستفيد أكتر، والفرق بيبان في شغل التكييف. الكلادينج من غير عزل بيحسّن الشكل ويحمي الحائط، بس أثره الحراري محدود.

فراغ التهوية مش مسافة زيادة

المسافة بين الحائط والكسوة بتخلّي الهوا يتحرّك ويطلع من فوق. ده بيسحب الحرارة المتجمّعة، والأهم إنه بيسمح لأي رطوبة تدخل إنها تجف وتخرج. الكسوة الملزوقة على الحائط من غير فراغ بتحبس الرطوبة وبتحوّلها لمشكلة مخفية بتاكل الحائط ببطء.

تصنيف الحريق شرط مش خيار

اشتراطات مواد الواجهات في الإمارات اتشدّدت بعد حوادث سابقة، وفيه تصنيفات معتمدة للمواد المسموح بيها. المادة الرخيصة اللي مش مطابقة مش بس مخالفة — هي خطر حقيقي على مبنى بالكامل.

إحنا بنستعمل مواد بتصنيف مطابق وبنوفّر شهاداتها ضمن التسليم. التقديم للجهة المختصة بيتم من المالك أو استشاري معتمد — **إحنا مش بنستخرج التصاريح**.

التفاصيل عند الفتحات

الواجهة المستوية سهلة. المشاكل بتحصل عند الشبابيك والزوايا والحواف العلوية والسفلية — دي الأماكن اللي المية بتلاقي فيها طريق للداخل. معالجة التفاصيل دي بمسارات تصريف وحواف مصمّمة هي اللي بتفرّق بين واجهة بتفضل سليمة وواجهة بتسرّب من نقطة واحدة.